1991〜2001年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+0.6%
蕨市
52.8万円/㎡
前年比+1.8%
グランエスト蕨
埼玉県蕨市北町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 57.1㎡の場合
相場
2,851万円
49.9万円/㎡
1,981
2,561
3,142
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,142万円
44.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月17日
グランエスト蕨
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,690万円 | 47.1万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%上昇、蕨市では1.8%上昇しています。